回忆……

伤城

左安门1553－1953

    第一次到左安门是上个世纪末（99年）的冬天，大约11月底，大雾。单位要分房，其中一处房屋在方庄，左安门桥的西南角，记得我是从左安门内大街向南方向开车到方庄（虽然91年就到了北京，但主要在西北方向活动从来没有去过方庄地区），印象中左安门附近都是破败的平房，加上天气阴霾，印象很差，但好在方庄的房子还不错，加上生活方便楼房的视野好（见图一），最终还是选择了这个房屋。坐在客厅向外望去一眼就能看见左安门立交桥，守候着它，看着它8年来不断的变化，北京的这些城门中最熟悉的就是它，虽然与它的前世比，现在只剩下一个地名……

 

 

前世

北京最早的建都时间是在春秋战国的燕国都城，在西周时期，燕都的位置在北京西南琉璃河，而到战国时期，燕国国都则是迁到蓟,大约位于北京现在广安门外。到五代时期，辽国将蓟城改为陪都，称为南京或燕京。到了女真人崛起于东北以后，金国将辽的陪都改称中都，并定都于此。元灭金以后，将金国国都焚毁，以现在北海公园的琼华岛为中心进行全面规划、建设，成为了现在北京城的基础。

由于西南草水丰美，元之前北京城的重心一直在现在的广安门附近，既然游牧民族这么喜欢这个地方，推测当时的北京应该是“天苍苍，野茫茫，风吹草低见牛羊”的草原风光，左安门一带由于离城里较远，想来应是杂草一片，河流众多的地带。

明朝的北京为了军事防御之需，将元大都北城的空旷地带放弃，把城墙向南推进了五里地，并对北京进行全面的修缮。朱元璋虽然把蒙古人赶回了草原，但并没有真正的消灭他们，蒙古骑兵一直对北京进行骚扰，多次威胁北京的安全。为了抵御蒙古人侵扰，明朝在定都北京147年后（1553年，明嘉靖年间）在北京城四周修建外城，原计划是围绕北京城四周修建，但是由于国力不足，最终只修建了南外城，永定门是外城南正门，它取代了正阳门的位置成为了整个京城的南大门，因为修筑外城是为了国家安定，所以永定门两侧的城门都取“安”字为名，西侧为右安门，东侧为左安门。

这就是左安门的诞生，它的生日是1553年。在左安门外曾有几棵虬劲、盘曲的松树，由于盘曲，所以得由架子支撑，故称“架松”，进出城门的人都喜欢在架松下休憩，现在的“劲松”就是由“架松”而得名。

左安门城楼为单层单檐歇山式，灰筒与顶；面阔三间，通宽16米，进深一间，通进深9米，高6.5米，楼连城台通高15米；瓮城呈半圆形，东西宽23米，南北长29米。箭楼为单歇山小式，灰筒瓦顶；面阔三间宽13米，进深一间宽6米，高7.1米，楼连城台通高16.6米；其南侧面辟两层箭窗，每层7孔；东西侧面亦辟两层箭窗，每层3孔侧面正中辟过木方门。

上面的介绍太拗口了，是我从网上找的介绍，还是看图片清楚。

20年代的左安门，已经很破败了

20年代的左安门城门北侧，更加破败

20年代的左安门及城外护城河

2002年的左安门及护城河，还能看见低矮的平房，正在拆迁

20年代左安门箭楼北侧

20年代的左安门箭楼西侧

历史上的左安门附近一直是比较荒凉偏僻的地区，破旧民宅、坟地和大片的荒野是它永远不变的组成（其实当年的北京城外基本就是坟地了，只有东西城比较繁华、富裕）。明朝正德年间有潘姓在此开办烧制砖瓦的窑厂，称“潘家窑”（这也是现在潘家园一名的由来）。修建北京外城时，把潘家窑分为两半，城中的称“里潘家窑（1984年在龙潭湖公园龙吟阁东南清理湖底时，曾发现十几座大型窑址，应为潘家窑窑址）”，城外的称“外潘家窑”。潘家窑原为烧制民用砖瓦，修建外城时一度改烧城墙用砖，外城修好后又改烧民用砖瓦。清乾隆年间在潘家窑迤西又出现了刘家窑，清光绪年间在潘家窑的西北又开办了吕家窑，直至1937年，北平沦陷，百业萧条，三个砖窑均先后倒闭。由于长期取土烧砖，以致遗留下无数大大小小、深浅不同的窑坑、窑址，无人问津，雨水汇集形成了这一带大量的苇塘、沼泽地，而后天桥地区龙须沟的污水流到这里，更增添了这里的环境恶劣。1952年为改善左安门内一带恶劣的自然环境，北京市组织群众挖了三个人工湖，因“龙须沟”的水汇集于此，此处如龙头，经梁思成提议定名为“龙潭湖”，就是现在的龙潭湖公园，北京人都知道的龙潭庙会就在这里举行（其实庙会是1986年才开始举办的，以前我一直以为庙会有上百年的历史呢）。

龙潭湖公园龙吟阁

闲话少讲，在龙潭公园东湖岸边，有一座袁督师庙，庙中供奉明代名将袁崇焕的石像，当年铁骨铮铮的袁崇焕曾在龙潭湖边与清兵血战。根据我所能查到的资料，左安门的人文景观似乎只能与袁崇焕扯上关系，1629年冬，皇太极亲率大军，避开袁崇焕防区，取道蒙古，以蒙古兵为先导，攻陷遵化，直抵北京城下。袁崇焕星夜从山海关驰救北京，当时，他的军总部就驻在今日的龙潭湖岸畔，部队则驻扎在张园（左安门西侧的植物园内）。袁崇焕率5000亲兵与皇太极8万人在左安门和广渠门外死战，最终击溃清军，挽救了北京城。但崇祯却中了皇太极的反间计（历史学家对此争论很多，也有说是崇祯早就想杀他），在袁崇焕挽救了北京后反而将其凌迟处死，当时情况极为凄惨，很多百姓都认为袁崇焕是汉奸，纷纷掏出银两购买被刽子手割下的肉并就着酒当场吃掉，边割边吃，袁崇焕是被他保卫的北京人给活活吃掉的。在袁公被杀的当夜，袁公手下的一位姓佘的义士冒着被灭族的危险把明朝打算“传视九边”的袁公头颅从高高的旗杆上偷了下来。佘义士自偷葬袁崇焕首级后，就辞官不做，临终前给后世子孙留下了遗训：一不许再回广东老家，要世世代代为袁大将军守墓，二不许做官，三不许不读书。从此，佘家后人开始了对袁崇焕墓的秘密守护，直到乾隆年间，守墓才转为公开，他们也才得到世人的敬重。三百多年来佘家的１７代辈辈单传，但是每一代都记着忠义二字，都恪守祖训，与袁大将军墓朝夕相伴，没有离开半步。

袁督师庙

清时左安门内大街中段路西，有三义庙，南面近左安门有甘露庵、吉祥庵。甘露庵、吉祥庵久废，三义庙系小庙，庙祭刘备、关羽、张飞，香火很盛。1937年8月6日，伪北京市政府成立后，江朝宗市长曾一度将三义庙改为家庙（庙址位于今龙潭中湖东大门处），我特地去了东大门，现在已经找不到一丝家庙的痕迹了。

左安门的历史是凄凉残破的，北京有句老话，“穷崇文破宣武”，左安门就在崇文区，一直是北京的穷人的聚集地，加上大大小小的水坑和沼泽，可以想象出它的破败，左安门在清乾隆三十一年（1766）时已断裂残破，由于当时并无外患，一直没有进行修缮，到了1937年抗日年间它的城门和垛口已不存在，左安门的死亡早于北京的拆城墙运动， 1965年修地铁时北京开始有组织的拆城墙及城门，但它在1953年就被彻底拆除了。龙潭湖的整治似乎是它末日的开始，想来是在当年的打扫卫生中被当成垃圾拆掉了，它在尘世间一共生活了四百年整，也许是在它生日那天被拿走了最后一砖，也在尘世间彻底消失，从此左安门只剩下一个地名……

六十年代的左安门

 

今生

在1957年崇文区政府在此平整大片土地，迁坟300余座，建立了“龙潭植物园”；1958年，这里基本上形成了公园的雏形；1963年，龙潭东湖与植物园分家，正式起名“龙潭湖公园”。龙潭东湖建了环湖马路，其西北植了大批树木，并建有游乐设施，湖面广阔、清澈，湖岸绿柳成荫，陈毅、贺龙等常来此垂钓，而中湖曾辟为露天游泳场；文革动乱期间，龙潭公园疏于管理，常有人游泳被淹，并有人含冤投湖自尽。1984年对龙潭公园进行了大规模的整建，以突出“龙”为主题，新建了一批独具特色、风格幽雅的北方古典园林建筑；1985年中湖改建成“北京游乐园”。

1985年开始建设方庄小区，左安门外的水稻田成了一栋栋高楼，原来的左安门桥，也变成了左安门立交桥。2002年左安门内开始拆迁，原来的平房被以为平地，建了左安漪园和左安蒲园两个小区。

   左安门从北向南望

 

白色的楼为左安漪园

现在的左安门，个人认为是北京难得的风景俱佳的地方，天坛公园、龙潭湖公园、北京游乐园、北京植物园围绕着它，清理后的护城河从它旁边流过，从楼上望过去一片绿色，有点纽约中央公园的味道。天气晴朗的时候坐在窗口远眺，越过一片宽广的原野，在辽阔天边处是隐隐闪亮的西山。雪后常常可以看到西山顶上白雪皑皑、熠熠闪光，黄昏时天穹象一座巨大透明的粉红色玻璃钟笼罩着，似乎只要用魔锤一击，就会琅琅发出声音来……

从左安门看北京的黄昏

夜色

左安门夜色

雪后西山

 

2005年晚报上说要重建左安门，恢复老北京风貌，但随着京津铁路的开建，重建似乎变得不可能了，一个四百年的城门会重生吗？

规划中的左安门，只有城门楼。左右两侧为左安漪园和左安蒲园

大约2：30的时候正在和同事讨论问题，突然觉得头晕，第一反应是难道是高血压,努力坐稳，刚说了几句话还是头晕，抬头看见同事脸色也不对，他说都站不稳了，扶着桌子还在晃，以为自己低血糖呢，靠，这是地震啊！嚷嚷了一嗓子，屋里的人乱作一团，有的找墙角，有的打开柜子想躲在里边，这时直觉是先不能下楼，等地震平稳空隙再走，这时走廊有人喊，“快下楼，地震了”，感觉好像也不晃了，还是下楼吧。鬼使神差的按了电梯，上了电梯开了一段就觉得又开始晃了，电梯发出“吱嘎吱嘎”与墙体碰撞的响声，后悔啊，还是应该走楼梯啊，感觉电梯走的慢的惊人，电梯里大家面面相觑，中途停了一次上来一个人，扫了一眼大家的脸色，估计都想把他踹。？终于到了楼下，我们还是富凯大厦出来的第一波，一楼还有些报材料的要上楼，为了钱真是不要命了。

找到购物中心楼前的平地站定，看见各写字楼门口涌出大队人群，一会周围就占满了人，交流一下地震时觉得头晕的原因，有高血压、低血糖、感冒、贫血、劳累、看书，看来大家都是先从自身找原因。

事后总结，开始的措施都是正确的，同事钻柜子虽然可笑但是对的，做电梯是绝对不应该的，曾经在日本呆过的同事说，日本每个月都得震一次，地震当晚应合衣睡觉，旁边放手电和一桶水，其他的就不用准备了，主震是这个规模余震也大不到哪去，应该不用担心。

由于工作关系，平时一直要求制定证券公司应急预案，一般应急预案都在几十页，内容详细，平时就是想找到应急对策都得前后翻个几分钟，现在想来这都是表面功夫，出了事第一件事就是联系，应急预案第一页写的应该是应急联系人，不过这时回头看见主席也在打电话找人，但电话一直打不出去，唉，到了危急时刻还怎么应急，先自救吧。

怕什么来什么，今年的维稳工作一定轻不了，世间的事情总是这样，你准备的不发生，发生总是你没准备的。去年某证券交易所就是一个例子，年初全力以赴防信息事故，结果技术事故没出，反倒是发生火灾；火灾没什么损失，倒是灭火的二氧化碳憋死了一个人；结果是反复防火防盗，年底举行联欢晚会彩排，在喜来登，结束时一拉大门，结果们倒了，6米高的门把下面的人压的骨折；春节过后一个员工下班时又被绑架，老老实实的告诉了银行密码，好话说尽，终于死里逃生，据说是绑匪曾绑过的六个人质中唯一放掉的一个，发生的都是没准备的，啥也别说了，搞安全的人都找个菩萨供着吧

 

我就不明白了，在中国的飞机上，吃的是中餐，怎么就不给双筷子？筷子只有两个棍，用料少，加工简单，还不能拿来用做劫机的武器。现在给的是刀、叉、勺，不但复杂还浪费，万一有人拿刀当作武器劫机（塑料的也能杀人），还不都一命呜呼，是脑子进水还是咋回事？估计是当年坐飞机与拿刀叉吃饭都是上等人的事，飞机也是美国的，所以配套的也就全盘西化了。现在都啥时代了，全球市值第一的都是中国公司了，还让我们拿刀叉吃饭……

 

 

    地震那时我还不到四岁，印象比较模糊，但有些片断象照片一样很清晰的印了下来。1976年7月28日，只记得那天在下雨，我们全家和邻居们都从楼里跑了出来，大家躲在了附近一个小山坡上，妈妈抱着我，邻居家的几个小伙子用木棍和塑料布撑起一个遮雨的棚子，又冷又饿……

     我们那里离唐山还是比较近的，大约是200多公里，震后没有人敢再进搂了，大家纷纷盖起地震棚，具体住了多少年现在已经都忘了，好像是一年多，我们家盖在小学的校园里，现在只记得和小朋友们在狭窄的过道中玩耍，以及大人做饭时我在一旁摇风车生火，摇不动，基本属于捣乱

 

    从厦门坐车5个小时就来到闽粤交界处的永定，客家人的聚集地。厦门还是一马平川的平原，到了这里就变成了崎岖的山区。永定的土楼据说是美国人通过卫星发现的，误以为是核弹发射基地大肆渲染才变得闻名天下，这里的土楼不同于中原的垒土民房，西北的土窑，江西的砖包土坯的土围子，它特指闽南和闽西那种大家族居住，具备完整的生态系统，完善的生活功能和完备防御体系的建筑，有方形的但更著名的是圆形土楼。这次参观的振成楼建于1912年，分内外两圈，（待续）

突然懒得再写，用照片吧，也是一种文字……

 

评审标准为抢手程度。

1、肉夹馍。

这种传说中的食品只会在早餐时不定期的出现，每次出现在食堂中都会引起轰动，刚推出厨房，就见一群人举着筷子和碗兴高采烈冲了过去，据我观察基本没到桌子上就已经被分光了，我来了这么多年大概也就吃过几次。

 

2、馄饨

也是早餐中不定期出现的食品，还好这种东西在到桌子上时还能存在一部分，只见同志们看见这东西就两眼放光，把能找到的勺子全部抄起来，还没放稳，七八个勺子发出碰撞声。

3、羊蝎子

去年体检后，午餐的肉只能在蚂蚁上树中寻找了，羊蝎子就成了排名第三的美食，众人的表现和狼看见羊差不多。

4、烤红薯

 

装修了几次，留下点脚印。

1、门的预定期要有25天左右，所以要提前，但安装时必须知道浴室和厨房地砖的厚度，所以要到买了地砖才能去上门量门，着急装修的弟兄们要考虑到这点，一般留四公分就行了。最好要先安地板再安门，这样可以调节门的上下距离。经过我的考察，实木门的价格在800左右应该是比较便宜的了，700元的内部就不是实木了是框架。

2、橱柜一般要量两次，一次是没有贴瓷砖的时候，第二次是贴完瓷砖。

3、吊顶的顺序是，先安浴霸和抽油烟机管道，然后安吊顶，灯要留出位置由装修工人安装。

4、瓷砖最好要按正常的形状去铺，我本来想错开铺，但是浪费砖，后来考虑一下，效果象是大厦外墙，最后放弃。

5、现在的建筑质量一般还不错，漆我觉得立邦或多乐士一般的就可以，用不着什么金装五合一。

6、水路改造是重点也是难点，一定要重视。现在水要用金德管，走地上比较省钱，走天花板会多花钱，但是修起来成本低。水表最好露出来，虽然不好看。

7、铺地砖的时候地漏的位置最重要，房间小于5平米的最好用小的地砖，否则很难倾斜到位，铺的时候要提醒工人量好尺寸，地漏的位置最好在砖逢。

现在的工人普遍比以前负责，所有的事情都要你去确认一下，但也挺烦的。吊顶的时候工人打电话问我顺着铺还是横着铺，讨论了很久才搞清楚什么叫顺着还是横着，我告诉他顺着铺，他说我家只能横着铺，当时真的想踢他。

工人中有两类人，一种是比较活跃的，一种是比较老实的。因为说话都带口音说话的用词也不一样，沟通比较费劲，我觉得打交到时直接找工头就好了，不用找工人，他们是不会听你话的。

    周末陪QQ及XX去买情色（不是色情）大碟，现在世道真是不同了，我当年买的时候只敢斜着眼睛偷偷瞟一眼，等周围人少时且都在专心挑碟时才迅速把钱仍给老板，价也不讲拿了就走。现在居然有人大声问老板有没有那种碟，还扔了两本书过去作为参考，开眼界啊，把他们带过去让他们自己挑，自己在旁边溜达，别说认识我，呵呵。

    

 

 

  国庆节随着中秋眨眼就到了，一年已经过了3/4，太快了，怎么小时候总觉得时间那么慢，现在又这么快。

  周围的朋友好多都在张罗着毕业十周年的庆典，还有的准备了庆祝服装及网上直播（给海外的同学看），很羡慕，本不是个喜欢热闹的人，上学时基本上不参加集体活动的，毕业时逃似的离开了学校，但看着别人在庆祝还是对毕业十年感慨。

  已经厌倦了每次放假都在路上奔波，厌倦了买票的痛苦，决定这次就在家里呆着，哪也不去，歇一歇，看看书，雕琢一下我的网球反手，顺便练一练羽毛球的头顶斜线劈杀。

今天在一个介绍饭馆的网站上溜达了一下，据它的排名， 北京环境最好的餐厅是四和轩，就是东华门的那家西餐厅，能看见筒子河和东华门的，还有一个陌生的名字叫“王品台塑牛排建国店”，198的套餐外加10％的服务费，牛排硕大，买的时候就给了饭盒让你把吃不了的打包，据说环境不错。看了看环境最好的餐厅里绝大多数我都没有去过，惭愧啊。不过觉得他们拉了一个好餐厅，“来今雨轩”就是在中山公园里面的那家，红楼菜，环境很好。

  味道最好的餐厅里我倒是去过很多，建国门的川办排名第一，大董烤鸭第二，我比较喜欢去吃的宏源涮肉居然也排名靠前，原来一直觉得它味道虽好但环境一般，尤其是食客多半是南城的劳动人民（没有瞧不起的意思，但的确太吵，形象也不佳），不好意思和别人推荐这个饭馆，没想到喜欢这个饭馆的人居然这么多。

最没想到的就是梅园也排在其中，刚工作时的夏天非常热，单位下午2点上班，3点下班，没有什么地方可去，我就在新街口一个军队的游泳馆办了一张卡，下了班就去游。回来后在西单的梅园，一个很小很简陋的甜品店吃一碗杏仁奶酪加一个瓷瓶的茯苓酸奶，那里还有一些别的甜品，如奶酪、燕麦双皮奶、杏仁豆腐等。和香港的甜品店比味道还是差了点，但是奶的质量很好，价格也低的惊人。 

     做过这么多的系统，用的好的只有几个。原因很多，但主要的原因还是业务部门不用，套句时髦的话归根到底就是执行力不够。

     成功的项目都是领导重视的，不成功的都是领导不重视的，只有一把手工程才能顺利完成，顺利使用，领导重视多久系统就能使用多久。

    离开了领导，我们的执行力都哪去了？是我们的问题吗？还是领导的问题？

 

  刚才看了q的blog，我觉得我正好和她相反，中秋我一般都是和亲人一起过，但这个中秋例外，他们都在别的地方。ld打了个电话，兴致勃勃的谈着那里的美景，心里还算安慰了一下。这天大家是不是都在做该做的事？

  老妈打个电话要预祝我生日快乐，妈妈永远都记住我的阴历生日，我好像也是只记得她的阴历生日，阳历的总是忘掉。希望爸爸在缅甸也好。

 

     昨晚在西宫电影院看了七剑，太差了，没有逻辑，情节经不住任何推敲，干脆叫徐克摄影展算了，因为只有摄影和武打动作还值得一看。

     莫名其妙的主要地方有：

     1、来福和电影有什么关系？电影中莫名其妙的出现一匹叫来福的马，刚开始歪歪唧唧的躺在地上装死，然后当七剑决定把马放出去引出敌人时，这马居然又活崩乱跳的，最离谱的是陆易大侠突然和马的感情上升到了情人的关系（陆易骑的不是这匹马呀），马跑回来找他（还是慢动作），陆易躲在旁边不肯见它。等马走了，陆易跳出来声嘶力竭的哭着喊“来福”，狂笑。最后马放出去到底有没有起到作用也没交代；

  2、刚开始付清云偷木牌干什么？

  3、楚昭南怎么被凤火连城抓住的？

  4、楚昭南一个人就摆平了凤火连城，为啥还要带着老百姓跑？

  5、为啥女人动不动就喘，走两步也喘的厉害？这些女演员是不是就靠喘才……

  6、两个农民把付清云送到天山后为啥突然就变成高手了？

  还有不少，懒得写了，总的感觉徐克真的是江朗才尽了，连个故事都编不圆。好在电影票是单位发的，要不真是冤死。

西宫电影院条件一般，椅子是普通的椅子，一个人翘起二郎腿晃时一排人都感觉象在地震，连放饮料的地方都没有。开始很热看到一半开始冷，要是谈恋爱建议就去那里，因为看到最后只能挤在一起取暖。 

 

 

 

  2005年8月10日，距离日本宣布投降60周年还差5天的日子里，同学们又相聚了，在大钟寺的麻辣诱惑，毕业已经10年了。

   班车开的太快了，5点40就到了大钟寺（说好6点30聚会）。在苏宁电器溜达了一阵，方太的灶具比华帝的贵啊，估计贵出来的的都是广告费，js。

走到了麻辣诱惑门口听见有人喊我，一抬头是艾澍雨，和十年前一样，还是那么瘦，穿的和NBA似的。进了门问前台小姐“马学军定的是那个房间？”，“157号，已经来了三位了”，不可能啊，还有谁会这么早？到了一看是三个根本不认识的人，交涉了半天才搞清楚，人家叫马学俊，我们定的在“邀雨”。

  进了邀雨，冉龙已经坐在那里（微软不忙啊），等了一会大家纷纷到齐，最搞笑的是老党，一进门就拉着姬雪梅的手说“潘晓玲，你好”，估计姬雪梅气的够呛，要不后来怎么老说安利的产品不好，伤老党的心啊，人家是拿这个当事业做的。不过同学们你们看出来到底是谁惦记谁了吧，上学时不算数，十年后才能看出来。

  坐下后，男同学坐在一起躲在北面，女同学坐在一起在南面，中间隔了几个座位，还和上学时一样。

   坐下后，大家点评了一下，基本上都胖了，除了老党。冉龙同学变化最大，就是体重变的最大。

  聊的很多，从家庭到工作到生活，感觉咱班同学毕业后其实变化不大，都是找了个工作挣着自己的那分工资，平平安安过日子（区别就在安心不安心）。九点半饭店为了省钱就把中央空调关了，热的我后背一身汗，就这样还坚持到10点半。

  这次聚会来的空前的多，女同学来了4个（总共才6个），马学军呀，你不参加女同学就来了，这说明什么？哈哈。这次提出表扬的有潘伟成同学（在与老板吃饭的情况下还赶来了）、黄梅颖同学（顶住李海键的压力还是赶来了）、李海键同学（顶住不让回家的压力就是不让黄梅颖来）、冉龙同学（买单）、陆艳红同学（没有她我就没有理由聚会了）、马学军同学（聚会组织者，最后还没有参加聚会，无名英雄）。

 

 

 

 

 

由于狂热喜爱地产，最近几年一直在研究北京房地产的动态。今年三月份国务院发布了“八条意见”，主要思路是控制房价暴涨，将房价保持在一个合理的范围内，这项措施对市场影响很大，买房者希望房子大降，开发商死扛着不降（房地产大姥任志强前天发布了万言书，主要意思是政府在胡搞），那么房价到底会怎样呢？是升？是降？还是维持不动？

我想最好先回顾一下北京房地产的历史。我记得北京的房地产应该是从90年代初开始发展的，当年还是分房的时代自己买房的还不多，买房还没有银行按揭，所以当时买房的人很少，而且基本都是大款。我记得冯晓刚现在住的就是亚运村的一套比较普通的住宅（面积还是比较大的，但不是高档公寓），原因就是当时没有按揭，这哥们一下掏不出这么多的钱，这应该是98年以前的事了。

方庄在那个时代比较有代表性。80年代末期开始开发方庄，那时的方庄还是田地，当时的农民（现在物业公司的管理人员）经常躺在地上晒太阳。北京当时还没有多少高楼（25层），而且没有小区的概念，所以方庄一下子就成了高级社区的代名词，很多演员、政府部门都在方庄买了房子，那个时代的方庄是有钱人的象征。我家楼下的出租车司机幸福的回忆到，“TMD，那时我是包车，经常去天津，往返就是六百”。方庄的龙珠公寓90年代中期的开盘价是一万六，在现在也是高价，如果算上通货膨胀，龙珠公寓不比现在的贡院六号便宜多少。

后来有了亚运村，亚运村在张百发同志的建设下，质量是一塌糊涂啊（同事家的房子墙都不直，当年的业主拒绝入住，还是张百发亲自出面才摆平这件事），但是外表还是不错的。亚运村那时也是很偏的，但很快还是成了高档社区的代名词。方庄的很多大款都搬走了，我家楼下的出租车司机说“95年也是好年头，出入都是打车的，我就干到下班每月都几千”，同志们那时是95年啊，我才挣600元。

罗嗦了半天有点跑题了，但我表达的意思是，那时的房子是有钱人和有权力的部委居住的，北京当时的楼盘很少（现在是两天一个楼盘呀），绝大多数老百姓住的还是很差。

95年以后北京城市建设的速度就开始加快了，房子开始比较多了，但还是分房。大学毕业后比较快的2、3年能分到房子，但房子还很小，条件也不好，我记得有一个在中粮的同学是98年分到房子的，我们都很羡慕他。

99年我也分到了房子，是最后一批福利分房。方庄的行情已经开始下降，新开的芳古园二区大约6500元。龙珠公寓应该在9000元左右。那时楼下的出租车司机也还很牛，还在挑三拣四，比如我去体育总局打球（不到三公里）经常被拒。在我的记忆里商品房也就是在99年左右开始大发展的，而且有了银行按揭的概念。对于房地产市场个人感觉98、99年是个转折点。

2000年后的房地产市场发展很快，价格发展的更快。工体附近的房子，2000年时是7500左右，2001年是8500元，2002和2003年的房价变化不大，房价从2003年底开始发力，好像是一个月长100元，2004年底是最疯狂的，有的楼盘一月居然长了500元，这种局面持续到了2004年3月份。

我2000年买房子的时候很多人都不能接收，一是观念上的问题，二是还有侥幸心里觉得还会继续份房子。但到了2003年后，一个是分了房子的人开始要换更大房子，二是没房子的见分不到房子就铁了心开始买房子，三是房子被赋予了投资功能，在这几种因素推动下，房子开始加速上涨。简单的讲就是，压抑的需求突然被放大，而供给没有相应的跟着扩大，导致了价格的上涨。价格的上涨又提升了它的投资功能，使得需求更加上升，同时由于2003年8月18日的土地大限，供给人为的被降低，所以造成了房价迅速上升的局面。北京的房价虽然没有上海那么离谱，但是价格上涨的还是很快的。现在的情况是，前几年热点地区房价很高，其他地区房价还能接收。现在热点地区房价涨了一点，但其他地区的房价开始加速上涨，，目前北京房价有趋同的趋势。

 中午吃完饭，回来接着写。

上午写的有些乱，有点象回忆录，还是专业的写吧。2004年房价的暴涨是由于需求扩大供给降低造成的。这是计划经济向市场经济转变时的必经之路，汽车、彩电都经过这个阶段，房地产由于市场化起步晚所以直到2004年才发生，其实市场化的好处我们应该能体会的到，我们这些年住房条件都改善了，面积和质量都提高了。

那么房价会不会跌呢，国务院已经对房价过高的危害性有所认识，正在控制，但这是以行政手段干预市场，有效性很值得怀疑。关键是要抓住房价上涨的本质问题。如果调节的是本质问题，那么价格自然会下降，如果调节不对，价格还会上升。

本质问题就是，给房地产市场创造良好的市场环境，使房地产市场从地到房到销售真正的市场化。同时要树立正确地观念，房和地是稀缺资源要限制个人拥有房屋，具体的讲是要增加拥有多套房屋的成本，增加拥有多套住房的使用成本，要对第二套住宅购买和居住要课以重税。

如果不从这几个环节去调整，而是只对二手房转让进行控制，以及政策恐吓，那么房价依然会上涨。

具体到北京的房地产价格，我认为按照现在的政策，房价依然会长，但是市场化终于会到来，那时房价会下跌。好地段不会下降，新兴的热点地区会下降，例如西四环。

补充几点，我家楼下的司机已经从北京土著换成了北京郊区农民，一个月也就是挣个2000元，比起90年差了很多。龙珠公寓已经降到6000元。

而且我没有想清楚的一点是，房租在持续下降为什么房价还在长，房价不应和租金成正比吗？

 

 

 

北京这几天被麦莎大大的忽悠了，准确的讲被气象局忽悠了。

报纸上讲，有四万人被转移至安全地带；居委会对平房进行了维护；20万人员随时待命，准备抢险；最离谱的是为了防止水库决口，把几座水库的水给放掉了。

我亲眼所见的，本来约定昨天7点打网球的，但因为怕下雨有人就不去了，好在我还去了；办公室有人把饭局推了，直接就回家了；楼下收废品的提前回家了，我路过时听他说和别人说，这雨要下36小时，后天再收废品；有人昨天睡在了办公室，担心早上不能准时上班；

结果就是阴天而已，什么十年一遇的暴雨。害得我昨天打网球时，过个大车我还以为是打雷呢。

小时候也有一次预报台风，特别兴奋（和龙卷风搞混了），结果也就是掉了几个雨滴，看来20多年过去了，预报的水平还没什么长进。

 

2005年7月29－31日，一行四人开车前往北戴河、兴城游览，我负责管理费用，共花费1850元，具体分布见下：

汽油	高速费用	住宿	门票	停车费用	饮食	其他
170	120	400	50	10	79	20
160	46	350			70
	35				58
	60				90
	20				24
330	281	750	50	10	321	20
17.84%	15.19%	40.54%	2.70%	0.54%	17.35%	1.08%

从中我们可以看到住宿的费用是最高的，占到40.54%，其次是交通占33%。交通费用是刚性的不可能减少（除非增加成员摊薄成本），在以后的出游过程中为了降低成本需要压缩住宿开支，一是降低档次，二是可以考虑加床的方式。饮食

费用的比例也比较高，但为了更好的体验中国的国粹，发扬中国的饮食文化，这项费用就不用压缩了。

对于这次出行总结一下：

1、小小是最辛苦的，开车近1000公里，任劳任怨，以后要是有人说小小不好我就和谁急；

2、我作为财务总管是尽职的，没有贪污挪用一分钱，呵呵。每笔费用都记在了手机上，尤其是记录高速费用，在晃动的车上记录眼睛都花了，容易吗我，体力上累是次要的，关键是我认真负责的态度大家要学习。强烈建议用剩余的尾款为我买乐敦眼药水；

3、小曲身体是脆弱的（居然感冒了），但是最能喝水的（我统计了一下，居然在6个小时之内喝了5瓶水，还不算吃饭时喝的，当然wc去的次数超过了5次，佩服呀），估计也是最能吃的，唉！但是小曲给我们的旅程创造了很多乐趣，尤其是芙蓉姐姐模仿秀(芙蓉姐姐的S型还真是不好摆，人家也不容易啊)和兴城赋显示了极高的娱乐天赋；

小胡啥都好，除了慢。每次出发都是最后一个进车门，急死！

4、兴城是一塌糊涂的，同志们以后就不要去了，尤其是它的海滩，生活污水直接排在海里，简直就是个臭水沟，强忍着游了几下。当地人在旁边还开了几个收费厕所，那味道！还有人在骑马，马粪拉在地上都没人管，而且其中一匹还不是马，是骡子，我问那管马的，他还说这马就是耳朵长了点，忍无可忍了。

5、葫芦岛的城市建设和管理水平惊人的高，我们在晚上7点多冒雨去的，虽然有些看不清，但是街道整齐绿化好，我觉得没几个城市比得上它，居然还有重庆小天鹅。

6、北京人的消费能力的确是强，路上90％都是北京的车，海滩上也有很多北京人。

7、一个人躺在北戴河的沙滩上看星星真好！

8、吃饭时还是要小心，黑店还是有的，进了一个饭店，螃蟹居然要70一斤，走时围了一堆人，好在是开车，要是走着去估计都不能脱身。以后出门话要少，看着不好就走，不用对对方的行为下结论，例如黑店呀，太黑了等等，在东北那嘎褡容易引起肢体接触。但是好人也有，四海渔村就是个例子嘛，那么好的鱼才25，人也热情，餐巾纸就给了一堆（虽然那质量还不如厕纸），但绝对体现了俺们东北人热情好客的习惯。

9、东北人都是小品演员。由于离家太久，东北话我都不会说了，听着别人说也新鲜，周日早上几个长春人在海里捞螃蟹，说话特好玩，其中一个穿着牛仔裤下的海，边走边说，“我这裤子都能煮毛豆了”，另外一个喊“媳妇啊，你慢慢走啊”，难怪范伟会说“谢谢啊，缘分啊”，加了个啊字效果就是不一样啊！

10、出门一定要带长袖衣服，要防寒。小曲同志就是这样感冒的，穿个露脐装能不冷吗，得瑟吧？感冒之后把责任都推给了小小违背了我写的第一条，就更不对了。

11、再次严重声明，小曲绝对是撞到手电上的，不是我拿手电打她的。知道守株待兔吗，肯定是兔撞到了株上，株怎么能撞到兔上，倒打一耙啊！！！

 

12、在兴城的城墙上大家（我说的那句他们给否了，说是不押韵，欺负我不懂，按照唐朝普通话绝对是押韵的）赋诗一首

                           咏兴城

四四方方一座城（小小）

三三两两墙上行（曲曲）

袁大将军魂安在（胡胡）

化作猎猎绕旗凤（曲曲）

 

袁大将军指的是袁崇焕，当年就是他在兴城开炮打死了努尔哈赤，保住了兴城。

小时候看的电影《三进山城》也是在兴城拍的。我第一次看见大海就是在兴城，1985年小学毕业时去的，当时激动的※◎＃￥％（无法用语言形容）。当时感觉特好，海也清天也蓝，除了浪大外别的都很好，旧地重游，失望啊！

 

 

 

 

 

 

 

在北京已经14年了，心目中北京最美的景色不是什么燕京八景，也不是长城、颐和园，个人最喜欢的北京景色如下：

1、冬日黄昏下的西华门。

冬日黄昏下的西华门给人一种凄凉的感觉，帝国黄昏。

2、11月初的钓鱼台国宾馆东门外。

东门外都是高大的银杏树，11月初叶子变成金黄色并开始凋落，地上、树上都是金黄色，配上蓝天，颜色浓得化不开，典型的北方深秋。

3、太庙网球场。

从劳动人民文化宫东门进去，和看门的老大爷说是打网球的，连门票都不用买。

网球场座落在太庙东围墙外，夹在另一道宫墙间，旁边都是参天的古树。晚上景色更好，在故宫的宫殿和古树中恍惚，不知今夕是何年。

4、冬天的永定门。

瑞典人喜仁龙这样描述原来的永定门，从西侧，全部建筑一览无余，使你可以看到永定门最美丽、最完整的形象。宽阔的护城河边，芦苇挺立，垂柳婆娑。城楼和弧型瓮城带有雉堞的墙，突兀高耸，在晴空的映衬下显出黑色的轮廓。城墙和瓮城的轮廓线一直延续到门楼。在雄厚的城墙和城台之上，门楼那如翼的宽大飞檐，似乎使它直插云霄，凌空欲飞。这些建筑在水中的侧影也象实物一样清晰。每当清风从柔软的柳枝中梳过时，城楼的飞檐等开始颤动，垛墙就开始晃动并破碎……”